一季度，全国楼市迎来“小阳春”，二手房市场表现尤为抢眼。70城中，一线城市二手住宅价格环比转涨，其中杭州二手房市场尤为火热，成交量破万套，部分楼盘价格涨幅显著，成为“小阳春”行情的最大受益者。

新建商品房市场虽也呈现止跌回稳态势，但二手房成交量占比持续上升，成为楼市复苏的主要动力。上海新房房价环比涨幅领跑全国，而二手房市场同样表现不俗，反映出购房者对改善型住房的强烈需求。

然而，随着“小阳春”行情逐渐步入尾声，业内预计二手房市场热度或将有所降温。尽管“好房子”项目仍受市场关注，但整体楼市或将在二季度面临一定下行压力，需政策持续支持以维护市场稳定。

天眼查专业版数据显示，截至目前我国现存在业、存续状态的二手房相关企业超125.1万家。其中，2025年截至目前新增注册相关企业约5.4万余家。

从区域分布来看，广东省、贵州省、北京市二手房相关企业数量位居前列，分别为超15.6万余家、13.4万余家和8.4万余家。

此外，通过天眼查天眼风险和深度风险来看，涉及司法案件的二手房相关企业约占总数的5.39%。

来源：中国网财经

编辑：吕周阳